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深圳作为我国改革开放的先窗，随着社会的发展壮大，城市规划的完善和人民生活水平的提高，越来越多的老旧房子开始被列入到拆迁拆除的项目中去。哪里被拆迁，哪里新建高楼，是深圳每天都在发生的事，小产权房，城中村等等更是成为可能被拆迁房屋类型的集中对象。然而近年来，随着深圳发展的特殊性和房产市场房屋种类的混合，拆迁慢慢从一个令人心慌惴惴不安的行为变成了“暴富”的象征。今天，我们就来从各方面了解一下深圳房子拆迁后的赔偿案例和法规。
首先，我们从深圳近年来的拆迁赔偿案例中来看。深圳市南山区沙河街道一个名叫白石洲，面积仅有0.6平方公里，却建有2527栋房子以及高达十五万居住人口的城中村，前不久，迎来了城中村改造项目的审批允许，伴随着房东在墙上贴出的清户通知及红色拆迁字样，租户们也迎来了“暴富”的时刻。据了解，就目前而言白石洲房屋的价格在市场的售价已经高达4.2万元一平米，这意味着之前一栋四十万成本建造的高楼按现在的售价来出售的话能够卖出近124倍的高价，拆迁带来的“一夜暴富”在这个案例中可谓是得到了典型的诠释。
其次，就是深圳市政府近年来颁布实施的各项措施意见。国家政策的施行和深圳经济文明的飞速发展，都让城市规划和改造变得刻不容缓，而其中的城中村项目更是重中之重，吸引了不少关注和关心。一方面，城市的整体面貌和社会秩序能够因为改造得到改善和巩固，另一方面，也给了那些原先住在破旧出租屋内的老百姓们一个拆迁搬进小洋房的机会，无论从哪方面看都是利国利民的好项目。
而深圳市政府推出的最新拆迁补偿政策，以及补偿规则和标准的重置，都给了被拆迁房主极大的利益保障。双向补偿的开始实现，补偿范围的扩大，补偿金额的提高，包括拆迁过渡期安置费，宅基地，配套设施，租赁费等，以及多样化补偿方式供农民自由选择的实现－货币补偿和等价置换，都给予了补偿上的极大“优惠”和限度。除此之外，最新推出的拆迁补偿金额计算方法中，被拆迁的补偿范围更是扩大到了房屋，装修，院内附着物，如果树蔬菜等，还涵盖了厕所水井等建筑。
从这两个角度我们可以看出，无论是在理论中还是实例上，深圳市政府都开始重视对房子拆迁后的弥补和赔偿，只要不是非法占用土地的违建，不论商品房还是小产权，农民房或城中村，都能够得到可观的补贴，幸运的话，甚至还会迎来一夜变为真正深圳人的“暴富”机会。所以，如果你的房子在深圳，是合理合法的居民，那么拆迁后的赔偿和利益就已经有了基本的保障。
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